Home Immobilier « Capitaliser sur nos connaissances pour un développement durable » Dominic Dupont, CEO Residential Developments d’ENL Property

« Capitaliser sur nos connaissances pour un développement durable » Dominic Dupont, CEO Residential Developments d’ENL Property

by Rodney Napaul

Dominic Dupont nous explique comment ENL Property, acteur de premier plan de l’immobilier mauricien, a su tirer parti de l’expertise et l’expérience acquises dans le créneau résidentiel de luxe pour faire de la Smart City de Moka un projet intégré à haute valeur qualitative qui cadre avec l’esprit du développement durable.

Dominic dupont, enl property, vivre a maurice, investir en immobilier a maurice
Dominic Dupont, CEO Residential Developments

Comment se porte le marché de l’immobilier de luxe à Maurice ?

L’immobilier résidentiel poursuit son expansion. Avec une nette progression à Rs 8,895 milliards en 2018, c’est un secteur qui continue de concentrer une grande partie des flux d’investissement étranger direct, contribuant ainsi à dynamiser l’économie du pays. Il existe une demande croissante pour l’immobilier mauricien, surtout de l’Europe et de l’Afrique du Sud, avec une offre qui s’est grandement diversifiée sur le temps.

Comment voyez-vous l’évolution du marché depuis l’ouverture de la propriété immobilière aux étrangers ?

Le marché mauricien a connu un afflux d’investisseurs étrangers grâce à la richesse de son offre, à une qualité de vie fort appréciable et à un train de mesures attractives, dont l’éligibilité au permis de résidence mauricien et une fiscalité avantageuse. L’immobilier résidentiel a amorcé une mutation pour répondre aux exigences croissantes de la clientèle, qui a aujourd’hui une meilleure connaissance de la destination et de l’offre. Celle-ci, qui était initialement majoritairement balnéaire, s’est élargie vers d’autres créneaux plus urbains, notamment les appartements avec la promulgation du Non-Citizen (Property Restriction) Act et les Smart Cities depuis 2016.

Le groupe ENL a également diversifié son offre…

En effet, notre incursion dans le créneau du luxe à travers les développements IRS de Heritage Villas Valriche et La Balise Marina a impulsé une montée en gamme nos prestations. Ces deux projets sont aujourd’hui parvenus à un stade de maturité certaine – La Balise Marina en est d’ailleurs à sa dernière phase de commercialisation. Nous avons, nous aussi, gagné en maturité et affûté notre connaissance du marché, ainsi que des besoins particuliers des clients au fil des années. À cela s’ajoute le renforcement de nos relations avec les autorités, qui est un élément essentiel à la bonne marche de projets d’une telle envergure, et nous restons à l’écoute du marché et de nos partenaires.

heritage villas valriche, investir a maurice, invest inmauritius, immobilier de luxe, luxury real estate, residential property in Mauritius, family life in mauritius
Heritage Villas Valriche
la balise marine, ile maurice, vivre dans un marina, posseder un bateau, cote ouest, west coast, vivire a riviere noire, investissement immobilier, immobilier de luxe
La Balise Marina

Nous avons acquis une expertise et une expérience très appréciables dans l’immobilier commercial, résidentiel et de bureaux, qui nous permettent aujourd’hui de rester en phase avec l’évolution du marché. En témoigne notre implication importante dans des projets tels que Les Promenades d’Helvétia, premier développement résidentiel de la Smart City de Moka ainsi que les immeubles de bureaux, dont The Pod à Vivéa Business Park et le tout nouveau The Dot dans le quartier de Telfair.

Les Smart Cities requièrent une approche intégrée et adaptée…

Lancé en 2016, le concept « Live-Work-Play-Care » autour duquel s’articule la Smart City de Moka implique une mixité d’usages qui permettra aux habitants de vivre, travailler et se divertir. Tirant parti des dernières avancées en matière de planification urbaine et de technologies numériques, ce sont des développements urbains qui requièrent également un aménagement et une gestion écologique, responsable et intégrée des espaces. Nous nous appuyons sur la capacité que nous avons de développer des projets à haute valeur qualitative dans une approche intégrée en synergie avec l’esprit du développement durable.

moka smart city, vivre a moka, investir à maurice, immobilier de luxe
Moka Smart City

Depuis une décennie, nous développons Moka avec l’écologie et l’innovation au cœur de nos priorités. Son évolution progressive en une ville éco-consciente où il fait bon vivre repose sur le concept de « citysmarting ». Ce processus d’amélioration flexible découle d’un schéma directeur soigneusement pensé. Les éléments-clés de ce plan sont une utilisation optimale des ressources, une qualité de vie améliorée, la création de réelles opportunités économiques et l’implication des principales parties prenantes.

Partez à la découverte de la culture et de l’histoire de l’île Maurice - Live in Mauritius - Investir en immobilier a l'ile maurice banner 728 x 90

L'implication dans la vie communautaire demeure donc une composante importante…

Nous sommes fortement engagés, et cela bien au-delà de la contribution sociale exigée de certains programmes immobiliers. La Balise Marina se positionne d’ailleurs comme un acteur social important dans la région de Rivière-Noire, avec une contribution de Rs 15 millions à ce jour à l’autonomisation par la formation, l’employabilité des habitants et le soutien aux ONG. Dans un même esprit, mais dans une démarche innovante, nous avons lancé le collectif citoyen Moka’mwad afin de placer l’humain au centre de la Smart City de Moka. Les habitants de Moka deviennent ainsi des acteurs de son développement.

moka'mwad, moka smart city, collectif citoyen, citizen collective, people do good, ville intelligente
Moka'mwad

Was this page helpful?

Related Articles

Leave a Comment