Berceau du groupe ENL depuis presque deux siècles, la région de Moka s’offre une réinvention en harmonie avec ses principaux atouts : son climat doux toute l’année, son emplacement stratégique au cœur de l’île et son excellente connectivité à la convergence d’axes routiers majeurs.
Suivant les pas de leur ancêtre, Martial Noël, les capitaines actuels du groupe ENL repensent la physionomie de Moka depuis une décennie. D’un passé historiquement sucrier, la région se réoriente vers un développement éco-intelligent sur le socle d’une planification intégrée et responsable, d’infrastructures de haute facture, ainsi que d’une mobilité et d’une connectivité efficaces. Construite en cohérence avec les préconisations des autorités mauriciennes, la Smart City de Moka se veut un développement mixte où « live, work & play » font bon ménage.
Plutôt qu’une révolution à 360 degrés, Moka évolue en une ville de demain en s’appuyant sur la force de l’existant, qui contribue déjà à une qualité de vie agréable. Autour d’un immobilier résidentiel diversifié et très prisé des Mauriciens aussi bien que des étrangers, un savant mélange de lieux du quotidien. Les centres commerciaux Les Allées, Kendra et l’emblématique Bagatelle Mall y côtoient le pôle d’affaires de Vivéa Business Park et le Bagatelle Office Park, ou encore le Synergy Sport & Wellness Institute.
Harmonie avec la nature
L’harmonie avec la nature est privilégiée dans tous les cas. Tout autant que la prise en compte des enjeux sociaux, économiques, environnementaux et culturels de l’urbanisme moderne. Les modèles d’accès aux ressources, les transports, la gestion des déchets et de l’énergie, entre autres, sont repensés en profondeur pour une intégration durable et réussie en minimisant l’empreinte écologique de la ville.
Le mieux-vivre et le vivre ensemble sont au cœur des préoccupations. La Smart City de Moka aspire à offrir le meilleur à tous ceux qui y habitent ou y exercent une activité professionnelle ou commerciale. Leur permettant ainsi de mieux vivre, se déplacer, travailler, consommer et se divertir. D’où l’accent prononcé sur la qualité de l’environnement et des espaces urbains comme « trait distinctif » de la ville.
« Nous travaillons sur quelques idées audacieuses qui nous permettront de renforcer cette intention », confie l’urbaniste principal, Nathan Iyer. Fondateur et directeur de la création du cabinet qui porte son nom, son équipe a pensé le cadre bâti de projets emblématiques en Afrique du Sud, dont le Point Waterfront, le stade Moses Mabhida, et les stations de GO!Durban.
Des intentions aux actes
L’édification d’une ville intelligente demande une planification solide. Elle passe nécessairement par l’élaboration, la mise en œuvre et la gestion de solutions innovantes pour rehausser la connectivité routière et la mobilité, un aménagement urbain intelligent et une recherche d’éco-efficacité pour un développement durable.
Moka passe des intentions aux actes. La démarche prend forme avec une offre résidentielle contemporaine, planifiée dans le temps et adaptée à l’évolution de la demande. L’élargissement des possibilités d’enseignement à portée de la main des habitants englobe tous les rouages du système, du préscolaire aux études supérieures. Les espaces de bureaux sont conçus pour faciliter la conduite des affaires. En outre, l’aménagement d’une gare plus moderne et spacieuse vise à rendre l’accès à Moka plus aisé et pratique.
La qualité de vie est sublimée à travers la création et la préservation d’espaces verts. Le développement des infrastructures urbaines place les principaux concernés, les habitants, en son centre. L’engagement citoyen prend toute son importance et se trouve une plate-forme solidaire de choix en Moka’mwad. Un collectif de Mokassiens, acteurs, partenaires et bénévoles, qui articule son action autour d’enjeux majeurs tels que l’écologie et l’environnement, l’éducation, l’hygiène et la santé, l’économie et l’entrepreneuriat, l’art, la culture et le patrimoine, ainsi que l’esprit d’équipe et le sport.
Renforcer, mesurer, gérer efficacement
« Tout ce qui se mesure se gère », selon le théoricien du marketing Peter Drucker. À Moka, l’efficacité écologique se renforce, se mesure et se gère par le biais d’initiatives telles que l’obtention de la LEED Green Building Certification pour le futur siège de PwC dans le quartier d’affaires de Telfair et la promotion des énergies propres par EnVolt, start-up du groupe spécialisée dans le domaine. Des solutions efficaces et innovantes viennent aussi assurer une meilleure gestion de l’eau et des déchets, notamment en ayant recours au recyclage.
L’avenir de Moka continue de se dessiner avec d’autres projets en voie d’élaboration. La Smart City du cœur de l’île étudie la possibilité d’ériger son propre centre culturel, qui pourra accueillir conférences et spectacles. Ce qui accroîtra davantage l’offre de loisirs disponible, actuellement constituée d’installations telles que le Synergy Sport & Wellness Centre et un club sportif multidisciplinaire, le Moka Rangers Sports Club, pour garder la forme ou optimiser son potentiel. Des événements sportifs et culturels, dont le Moka Trail et le Moka Art Festival, ainsi que des activités comme le foot en salle et le bowling sont aussi disponibles. Ou encore la découverte de la nature environnante, une sortie au cinéma ou au restaurant…
Conscience écologique et connectivité
Pour appuyer la conscience écologique de la ville, un centre de recyclage et de tri des déchets verra le jour. La connectivité par fibre optique à travers la région est un autre volet important du programme d’aménagement urbain.
L’amélioration des systèmes de transport s’effectue graduellement, avec à terme un parc linéaire, La Promenade, qui comprendra à la fois des voies piétonnières, cyclables et motorisées. Traversant la Smart City d’est en ouest, elle permettra l’interconnexion des différents quartiers. Un axe qui reliera à plus long terme Bagatelle à Verdun, avec une ligne de tramway utilisant exclusivement l’énergie électrique.
Modernité à visage humain
En perpétuel mouvement, la Smart City de Moka place en son cœur un développement qui incarne la modernité tout en préservant un visage humain. La ville tient, plus que tout, à son image de lieu où l’on prend plaisir à vivre. Elle se construit, dans tous les sens du terme, sur la durée en associant bon sens économique, social et écologique.
Moka est vouée à se redessiner et à affiner ses contours dans le temps. Mais la pérennité de son âme se reflète dans sa relation privilégiée avec la nature, son âme véritablement mauricienne, son authenticité, son élégance et sa conscience environnementale. Un cadre chaleureux et accessible où la douceur de vivre, l’épanouissement au travail et les plaisirs de la détente restent au diapason…
